1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
板橋区
82.5万円/㎡
前年比+13.3%
本蓮沼パーク・ホームズ
東京都板橋区泉町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩2分
1999年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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3階 / 59.5㎡の場合
相場
4,177万円
70.2万円/㎡
2,813
3,722
4,632
5,542
AI査定結果
推定相場価格
4,177万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,722万円〜4,632万円
62.6万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
本蓮沼パーク・ホームズ
4,180万円（70.3万円/㎡）/ 3階 / 59.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 4,180万円 | 70.3万円 | 3階 | 59.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 5,280万円 | 72.1万円 | 1階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,600万円 | 76.5万円 | 1階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/20 | 5,280万円 | 61.2万円 | 4階 | 86.33㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は79.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 本蓮沼パーク・ホームズ 板橋区泉町 | 本蓮沼駅2分 | 4,180万円 | 70.3万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/07 | 日神パレステージ板橋本町第6 板橋区宮本町 | 板橋本町駅5分 | 5,280万円 | 86.7万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2021/01/21 | マートルコート板橋泉 板橋区泉町 | 本蓮沼駅5分 | 4,480万円 | 73.0万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/02 | コスモ板橋エクセラ 板橋区宮本町 | 板橋本町駅4分 | 5,690万円 | 80.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/02 | 朝日シティパリオ板橋本町 板橋区宮本町 | 板橋本町駅4分 | 3,790万円 | 75.2万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/25 | エクセレントシティ本蓮沼 板橋区泉町 | 本蓮沼駅2分 | 4,980万円 | 85.7万円 | 58.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/28 | レジェンド板橋本町II 板橋区宮本町 | 板橋本町駅4分 | 3,680万円 | 66.4万円 | 55.44㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/31 | エクレール本蓮沼 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅2分 | 4,490万円 | 85.9万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/25 | コニファーコート常盤台 板橋区宮本町 | 板橋本町駅8分 | 4,980万円 | 80.7万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、板橋区では13.3%上昇しています。
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